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[现场]3700户征收补偿出炉 实探七里桥片区改造进展
2017年10月11日 10:36   来源:襄阳房产超市网
[导读]“棚户区改造”一词在近两年已成为襄阳民生话题中频次出现最 高的关键词,以前邻里见面打招呼的方式也由“吃了吗”改为现在的“拆了吗”。
  “棚户区改造”一词在近两年已成为襄阳民生话题中频次出现最  高的关键词,以前邻里见面打招呼的方式也由“吃了吗”改为现在的“拆了吗”。就在前几天,七里桥片区传来了棚户区改造的消息,一时间又牵动了不少老樊城人的心。小编昨日实地走访七里桥片区,带大家看看这里的情况。
  此次七里桥(一期)征补方案中划定的范围为:东起诸葛亮广场西路——民发盛特区西围墙——汉江北路,西至卧龙大道,南起人民路,北至大李沟的围合区域,房屋征收户数约3700户,建筑面积约31万平方米。

  在民发盛特区西围墙处,整齐张贴着征收补偿方案的公告

  划在征收范围内的白庄小区,临街商铺还在正常营业,巷内的居民们生活如常。

  小区内是以前规划建造的房子,大多四五层高,很多人家都租住着在附近打工的外来务工者,一些房门口常年挂着招租的字牌。这些房子的过道都非常狭长窄小,采光很差,抬头是一束束耷拉着的电线,过道旁随处停放着自行车和三轮车,这样的环境确实不适宜居住。
  一位在小区内经营书法培训的大爷表示,公告也是刚刚下来,离正式征收还早,自己也并没有那么着急,不过有些居民已经开始议论关于征收标准和补偿的金额,有的说高有的说低,大家心里都没个准。
  其实,因为政府对于征收区域的评估程序并没有开始,所以居民之间传闻的征收价格也并没有实质依据,具体征收标准还是须以政府正式评估后为准。

  这一排街边小吃店也纳入了征收范围,这里的租户比较关心自家门店内装修如何补偿。

  施营东区的小区内,拉着“严厉打击违法违章建房”的红字幅
  征收通知下发后被征收户们就开始加盖住房的现象在全国都十分普遍,大多数人会抱着侥幸心理,认为政府会按照征收标准全部征收,而实际上,在评估过程中这些加盖或者新增的建筑物都将视为违建建筑,是可以上报给相关部门进行拆除的。


  小编途径韩家台巷原鑫方 圆纺织厂老家属区时,一些居民围站在公告前议论纷纷。这里的居民大多是原来鑫方 圆的老职工和家属,在这里已经居住了几十年,对于征收问题,他们的情绪有些激动。
  一位大妈告诉小编:“住在这里的大多数都是三代人,有老有小,这征收下来我们可能还要多拿钱去买房子,家里条件不好的都不愿意。”

  一路之隔的是恒大翡翠华庭(动态 图库 户型),一万多的房价让周围居民望而却步
  对于大妈提出的问题其实就是涉及到现在征收补偿的常见形式,现在的征收补偿主要以货币补偿和产权调换为主。其中货币补偿是最简便易行的拆迁补偿方式,付清补偿款后几乎没有后续问题,一般来说是被征收人最愿意接受的一种方式。
  而产权调换方式常是由于被征收人无其他住房或者不愿意至其他地域生活,而选择搬至征收人提供的安置房屋居住。近几年由于房屋价格持续上涨,如征收人提供的房屋价格相对适中,产权调换是被征收人更乐于选择的一种补偿方式。
  对于长年居住习惯了的老居民们,他们觉得住在这里很方便,与其拿政府的补偿款去买房,他们更希望是就地还建。
  但就目前来说,拆迁后就地还建的情况比较少,一般都是看地段就近还建。如果拆迁片是作为别的建设用途不能还建也是正常情况。
  对于拆迁后在哪里买房的问题,小编建议,具体要根据自己的家庭经济情况而定。如果家里有几套老房子,可以整合资产在中心城区买一套好房子;如果人口多面积小可以选择偏远一点的大房子;如果看中增值和学校等资源,可以选择相关片区购房。

  与七里桥拆迁片区隔路相望的是已经拆迁近半的菜越片区
  其实,不同区域、不同地段、不同性质的征迁,补偿标准也各不相同,如果您正处于征收规划范围内,还是要眼光放长远一点,按照自己所需选择补偿形式。
  目前,七里桥片区征补工作还处于公告阶段,小编将继续关注该区域的征迁进展,如果您想了解更多更新的房产资讯,请您关注襄阳房产超市网!
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