市住房和城市更新局召开保交房和物业管理工作推进会

　　6月6日，为贯彻落实全国切实做好保交房工作视频会议精神，促进我市房地产高质量发展，满足人民群众高品质住房需求，市住房和城市更新局召开保交房和物业管理工作推进会。局党组书记、局长***主持会议并讲话。

　　会议指出，房地产市场和物业管理关系到千家万户的切身利益、人民群众的安居乐业，也关系经济社会发展的大局、社会的和谐稳定，要充分认识到房地产市场供求关系的新变化，认识到做好物业服务是保障民生的根本。要主动担当作为，积极构建房地产发展新模式，提升物业管理水平，促进我市房地产市场平稳健康发展和物业服务提质增效。

　　会议强调，要科学编制2024年住房发展计划，认真研究各项政策，做好市场调查，加强市场研判，科学合理编制2024年住房发展计划。通过发展计划，形成工作合力和部门联动，规范**各项工作，提振市场信心。要扎实做好保交房工作，对在建已售商品住房项目进行全面摸底排查，建立工作台账，开展风险研判。要按照市场化法制化原则督促指导项目开发企业制定组织方案，一项目一策分类处置，特别要对风险隐患较大的项目开展资金全额监管，全面梳理项目资产，做好资产保全，及时跟踪加强工程进度、资金使用进度，定期查看施工建设进度和调取资金使用情况。要加强物业管理，开展好物业服务市场监督检查，培育优秀物业服务企业，建立末位淘汰机制，加强行业监管**力度，对下放后的物业管理和**工作做好业务指导，妥善处理物业**投诉；抓好“红色物业”试点，配合组织部落实好“红色物业”管理工作；要发挥行业协会作用，加强行业自律，健全行业规范制度，加强行业间交流学习，促进我市物业服务与管理水平的提升。

　　市住房和城市更新局党组成员、副局长黄伟，四级调研员侯红丽，局房地产市场和物业监管科、住房保障和住房改革科，襄阳市房地产业协会、物业管理协会相关同志参加会议。

　　来自：局房地产市场和物业监管科

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